สพอ. ทำงานด้านที่อยู่อาศัยผ่านการสำรวจความต้องการ การนำทรัพยากรที่มีอยู่มาใช้ประโยชน์ และการประสานความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชน และสถาบันการเงิน เพื่อเพิ่มทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับคนแต่ละกลุ่ม

โครงการจึงครอบคลุมทั้ง ประชาชน ผู้มีรายได้น้อย ผู้ด้อยโอกาส ข้าราชการและบุคลากรกรุงเทพมหานคร