บ้านของเรา เพื่อข้าราชการและบุคลากรกทม.
“บ้านของเรา” มุ่งบริหารและพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับข้าราชการและลูกจ้างประจำ กทม. โดยนำอาคารและทรัพยากรที่มีอยู่มาสำรวจ ประเมิน ปรับปรุง และบริหารจัดการอย่างเป็นระบบ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์และยกระดับคุณภาพที่อยู่อาศัย
เป้าหมายโครงการ
เป้าหมายโครงการ "บ้านของเรา"
01 เสถียรภาพทางการเงิน
- การบริหารจัดการอาคารสงเคราะห์อย่างมีประสิทธิภาพ
- สร้างรายได้หลักและเลี้ยงตัวเองได้ ไม่จำเป็นต้องพึ่งพิงงบประมาณจากภาครัฐ
02 ข้าราชการและบุคลากรกรุงเทพมหานครมีที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับรายได้ มีคุณภาพชีวิตที่ดี
→ ยกระดับอาคารที่มีอยู่
→ บริหารจัดการอย่างเป็นระบบ
→ เพิ่มประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์
→ เพิ่มทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากร กทม.
สิ่งที่ดำเนินการ
สำรวจ ประเมิน และวางแผนปรับปรุง
การพัฒนาเริ่มจากการสำรวจสภาพและการใช้ประโยชน์ของอาคารแต่ละแห่ง เพื่อประเมินความพร้อมและกำหนดลำดับการปรับปรุงให้เหมาะสม
- สำรวจสภาพอาคารและพื้นที่
- ประเมินความพร้อมและศักยภาพการใช้งาน
- กำหนดความจำเป็นในการปรับปรุง
- วางแผนดำเนินงานตามสภาพและความพร้อม
- บริหารจัดการอาคารหลังการปรับปรุงอย่างเป็นระบบ
ปัจจุบันมีอาคารสงเคราะห์กรุงเทพมหานคร 22 โครงการ 50 อาคาร 3,963 ห้อง ใน 17 เขต
การดำเนินงานแบ่งเป็น
- 14 โครงการ ปรับปรุงทั้งระบบ รวม 3,001 ห้อง
- 4 โครงการ ปรับปรุงบางส่วน รวม 742 ห้อง
- 4 โครงการ จำนวน 220 ห้อง ยังไม่ได้รับการปรับปรุง
รวมถึงการดำเนินงานร่วมกับหน่วยงานอื่น เช่น การร่วมกับการเคหะแห่งชาติในการปรับปรุงอาคาร 6 ชั้นบริเวณปะปาแม้นศรี ภายใต้บันทึกความเข้าใจด้านการพัฒนาและจัดการที่อยู่อาศัย
ที่อยู่อาศัยที่ สพอ. บริหารอยู่เดิม
นอกจากภารกิจอาคารสงเคราะห์ สพอ. มีโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากร กทม. ที่ดำเนินการอยู่เดิม 2 แห่ง รวม 224 ห้อง
บ้านของเรา เขตบางบอน
บ้านของเรา เขตบางขุนเทียน
- ซอยเอกชัย 135/1 แขวงบางบอน
- พื้นที่ประมาณ 4 ไร่
- 6 อาคาร สูง 3 ชั้น
- 120 ห้อง
- ขนาดประมาณ 70 ตร.ม.
- เปิดใช้ พ.ศ. 2548
- ค่าเช่า 2,300 บาท/เดือน
- ค่าส่วนกลาง 1,100 บาท/เดือน
- พระราม 2 ซอย 54 แยก 4 แขวงแสมดำ
- พื้นที่ประมาณ 2 ไร่
- 2 อาคาร สูง 5 ชั้น
- 104 ห้อง
- ขนาดประมาณ 30 ตร.ม.
- เปิดใช้ พ.ศ. 2555
- ค่าเช่า 2,300 บาท/เดือน
- ค่าส่วนกลาง 1,000 บาท/เดือน
แผนปรับปรุง โครงการ บ้านของเรา 3 ระยะ
ระยะที่ 1 - พ.ศ. 2570
11 แห่ง · 17 อาคาร · 1,305 ห้อง
33% ของห้องทั้งหมด
ปรับปรุงแล้วเสร็จพร้อมบริหาร
- ประชาร่วมใจ — 3 อาคาร · 235 ห้อง
- มีนบุรี — 2 อาคาร · 70 ห้อง
- สุวินทวงศ์ — 1 อาคาร · 56 ห้อง
- หลักสี่ — 1 อาคาร · 108 ห้อง
- ประชาอุทิศ 76 — 2 อาคาร · 140 ห้อง
- บางขุนเทียน — 1 อาคาร · 68 ห้อง
- เสียบคลอง — 2 อาคาร · 84 ห้อง
- ยิ้มประยูร — 2 อาคาร · 120 ห้อง
- บางคอแหลม — 1 อาคาร · 144 ห้อง
- ลาดพร้าว 71 — 1 อาคาร · 180 ห้อง
- พิชัย — 1 อาคาร · 100 ห้อง
ระยะที่ 2 - พ.ศ. 2571
9 แห่ง · 21 อาคาร · 1,518 ห้อง
38% ของห้องทั้งหมด
อยู่ระหว่างปรับปรุง
- ประเวศ — 7 อาคาร · 504 ห้อง
- อ่อนนุช 86 — 4 อาคาร · 280 ห้อง
- รามอินทรา 39 — 1 อาคาร · 240 ห้อง
- บางบอน — 2 อาคาร · 120 ห้อง
- ดินแดง — 1 อาคาร · 154 ห้อง
ยังไม่ได้รับการปรับปรุง
- ลาดกระบัง — 1 อาคาร · 58 ห้อง
- เชื้อเพลิงสัมพันธ์ — 1 อาคาร · 36 ห้อง
- เสรีไทย 58 — 2 อาคาร · 56 ห้อง
- อินทามระ 23 — 2 อาคาร · 70 ห้อง
ระยะที่ 3 — พ.ศ. 2572–2573
2 แห่ง · 12 อาคาร · 1,140 ห้อง
29% ของห้องทั้งหมด
รอการปรับปรุง
- บึงกุ่ม — 3 อาคาร · 324 ห้อง
- ทุ่งครุ — 9 อาคาร · 816 ห้อง
พัฒนาทางเลือกใหม่ผ่านความร่วมมือ
สพอ. ไม่จำกัดแนวทางไว้เฉพาะการบริหารอาคารที่มีอยู่ แต่สามารถเชื่อมความร่วมมือกับหน่วยงานที่มีที่ดิน อาคาร และความเชี่ยวชาญ เพื่อพัฒนาทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม
หนึ่งในโครงการความร่วมมือคือ อาคาร 6 ชั้น ประปาแม้นศรี ร่วมกับการเคหะแห่งชาติ
